InterventionsRénovation de bâtiment ou d'immeuble

Votre rénovation de bâtiment ou d'immeuble avec un architecte en Mayenne

Pour rénover ou aménager des bâtiments ou immeubles avec Archibien.

Archibien, le bon point de départ de votre projet

Vous avez un projet de rénovation de bâtiment ou d'immeuble ? Nos architectes du département interviennent à Laval, Mayenne, Château-Gontier, et dans la plupart des autres villes et villages du 53.

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Rénover son bâtiment ou immeuble avec un architecte, les grandes étapes

Pour votre projet de rénovation de bâtiment ou d'immeuble, vous pouvez travailler avec un cabinet d’architectes pour vous accompagner sur la totalité d’un projet, ou seulement pour quelques étapes : conception, obtention du Permis de Construire, consultation des entreprises et/ou gestion du chantier.

  • 1. Mettre au point votre projet

  • 2. Choisir le bon architecte

  • 3. Conception et démarches administratives

  • 4. Détailler le projet et sélectionner les entreprises

  • 5. Suivre le chantier et livrer le bâtiment

1. Mettre au point votre projet

À cette étape, il vous faut déterminer dans les grandes lignes :

  • Ce que vous voulez faire : surface, nombre de pièces ou d’espaces, style, matériaux, performances…
  • Ce que vous pouvez faire, compte-tenu de l’existant ;
  • Ce que vous avez le droit de faire : si vous souhaitez intervenir sur la façade, des autorisations sont nécessaires. Si vous êtes en copropriété, d’autres démarches pourraient être obligatoires ;
  • Quel est votre budget ;
Archibien vous accompagne pour mettre au point votre projet. Nous avons travaillé sur de nombreuses rénovations de toutes sortes et aidé à la définition d’enveloppes budgétaires.

Les différents types de projets de rénovation de bâtiments en Mayenne

VEJA _ Café 146 – rénovation d'immeuble Mayenne

Restauration du bâti ancien en Mayenne

Dans les centres historiques comme Laval, Mayenne ou Château-Gontier, les immeubles anciens présentent souvent une structure remarquable mêlant pan de bois, granit ou schiste. Réhabiliter ces ensembles requiert une maîtrise fine des matériaux vernaculaires et des équilibres hygrométriques pour ne pas dégrader la maçonnerie d'origine. Faire appel à un architecte en Mayenne s'avère indispensable pour naviguer entre les exigences de préservation du patrimoine et les contraintes de modernisation. Ce professionnel assure la liaison avec les Architectes des Bâtiments de France (ABF) et conçoit un projet respectueux de l'identité architecturale locale tout en garantissant la pérennité structurelle de votre investissement.

Rénovation Immeuble de bureau – rénovation d'immeuble Mayenne

Rénovation énergétique globale de copropriété

Face aux exigences de décence énergétique et à l'interdiction progressive de louer les passoires thermiques, la rénovation énergétique globale devient prioritaire pour les copropriétés mayennaises des Trente Glorieuses. Cette démarche implique une intervention globale : isolation thermique par l'extérieur ou l'intérieur, remplacement des menuiseries, ventilation performante et modernisation des systèmes de chauffage. L'architecte réalise un diagnostic technique complet pour identifier les déperditions réelles et coordonner les différents corps d'état. Son expertise permet également de concevoir des scénarios de travaux ouvrant droit aux subventions publiques comme MaPrimeRénov' Copropriété, optimisant ainsi le budget des copropriétaires.

005 – rénovation d'immeuble Mayenne

Division d'immeuble et valorisation locative

Transformer un immeuble de rapport vétuste ou un grand hôtel particulier en plusieurs logements locatifs répond à une demande croissante d'habitats individuels et d'étudiants en Mayenne. La division impose toutefois de lourdes contraintes techniques et réglementaires : création de gaines techniques, respect des normes d'accessibilité, renforcement de l'isolation acoustique entre lots et sécurisation incendie. L'intervention d'un architecte permet de repenser intégralement les volumes, de valoriser chaque mètre carré et de concevoir des typologies de logements attractives. De plus, il gère les déclarations préalables ou permis de construire nécessaires, sécurisant juridiquement l'opération.

Rénovation d'appartements à Belle-île – rénovation d'immeuble Mayenne

Reconversion d'immeubles tertiaires ou mixtes

Nombre de communes mayennaises comptent d'anciens commerces, ateliers ou bureaux vacants situés en rez-de-chaussée ou sur des parcelles complètes. La reconversion d'un immeuble tertiaire en ensemble résidentiel moderne valorise le tissu urbain sans artificialiser les sols. Pour mener à bien cette métamorphose, les architectes analysent la faisabilité structurelle, la luminosité naturelle et la conformité avec le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi). Ils transforment des volumes industriels ou de bureaux en appartements confortables dotés d'extérieurs privatifs, transformant ainsi des surfaces sous-exploitées en actifs patrimoniaux pérennes et hautement valorisables.

Rénovation d'un ancien hangar agricole en chambres d'hôtes

Ils sont passés par Archibien

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Guillemet

J’ai transformé un hangar agricole en chambres d’hôtes !

- Anne Quentel

Questions fréquentes

Combien coûte la rénovation d’un immeuble ?

Quel est le prix au mètre carré d’une rénovation ? Quel budget pour la rénovation complète d’un immeuble ? Nous avons souvent à répondre à ces questions. En réalité, le prix dépend beaucoup du projet et de sa mise en œuvre… Appelez-nous ou écrivez-nous, nous pourrons sans doute vous présenter des exemples concrets de budgets pour vous aider à affiner votre enveloppe.

Est-il nécessaire de travailler avec un architecte pour rénover un immeuble ?

Il existe certains cas où il est obligatoire de travailler avec un architecte pour quelques missions ; mais c’est souvent plutôt un choix qu’une obligation réglementaire : travailler avec une agence d’architecture vous permettra d’avoir des espaces de qualité, et souvent même de créer une plus-value pour le bâtiment.

Besoin d'inspiration ?

Quelques-uns de nos architectes pour des travaux de rénovation d’un bâtiment en Mayenne

Architecte CNOA à Ploërmel, Laval, Saint-Malo, Fougères, Mayenne, Châteaubriant, Nantes, Rennes

Architecte CNOA

Atelier Kreizenn

Rennes, Mayenne, Nantes, Laval, Saint-Malo, Fougères, Ploërmel, Châteaubriant

Architecte CNOA à Laval, Saint-Malo, Redon, Saint-Brieuc, Rennes

Architecte CNOA

Ouest Atelier d'Architecture

Rennes, Saint-Brieuc, Saint-Malo, Laval, Redon

Architecte CNOA à Ploërmel, Laval, Saint-Nazaire, Vannes, Rennes

Architecte CNOA

Jordan

Rennes, Saint-Nazaire, Vannes, Ploërmel, Laval

Architecte CNOA à Laval, Vannes, Saint-Malo, Rennes

Architecte CNOA

Maxime

Rennes, Vannes, Saint-Malo, Laval

Architecte d'intérieur à Laval, Liffré

Architecte d'intérieur

Juliette

Liffré, Laval

Architecte CNOA à Pornic, Laval, La Roche-sur-Yon, Angers, Nantes

Architecte CNOA

Hortense

Nantes, Pornic, Angers, Laval, La Roche-sur-Yon

Architecte CNOA à Laval, Vannes, Sarzeau

Architecte CNOA

Carmen

Vannes, Laval, Sarzeau

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Nos premiers échanges sont gratuits, cela va de soi.

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