Votre rénovation de bâtiment ou d'immeuble avec un architecte en Gironde

Pour rénover ou aménager des bâtiments ou immeubles avec Archibien.

Archibien, le bon point de départ de votre projet

Vous avez un projet de rénovation de bâtiment ou d'immeuble ? Nos architectes du département interviennent à Bordeaux, Mérignac, Pessac, et dans la plupart des autres villes et villages du 33.

Rénover son bâtiment ou immeuble avec un architecte, les grandes étapes

Pour votre projet de rénovation de bâtiment ou d'immeuble, vous pouvez travailler avec un cabinet d’architectes pour vous accompagner sur la totalité d’un projet, ou seulement pour quelques étapes : conception, obtention du Permis de Construire, consultation des entreprises et/ou gestion du chantier.

  • 1. Mettre au point votre projet

  • 2. Choisir le bon architecte

  • 3. Conception et démarches administratives

  • 4. Détailler le projet et sélectionner les entreprises

  • 5. Suivre le chantier et livrer le bâtiment

1. Mettre au point votre projet

À cette étape, il vous faut déterminer dans les grandes lignes :

  • Ce que vous voulez faire : surface, nombre de pièces ou d’espaces, style, matériaux, performances…
  • Ce que vous pouvez faire, compte-tenu de l’existant ;
  • Ce que vous avez le droit de faire : si vous souhaitez intervenir sur la façade, des autorisations sont nécessaires. Si vous êtes en copropriété, d’autres démarches pourraient être obligatoires ;
  • Quel est votre budget ;
Archibien vous accompagne pour mettre au point votre projet. Nous avons travaillé sur de nombreuses rénovations de toutes sortes et aidé à la définition d’enveloppes budgétaires.

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Quelques travaux de rénovation réalisés par nos architectes à proximité

Les différents types de projets de rénovation de bâtiments en Gironde

Condillac – rénovation d'immeuble Gironde

Restauration d'immeubles en pierre de taille bordelaise

Au cœur de la Gironde, notamment dans l'agglomération de Bordeaux, les immeubles en pierre blonde nécessitent une attention patrimoniale remarquable. Restaurer ces édifices implique de concilier la préservation des façades historiques avec les exigences du confort moderne. L'intervention d'un architecte s'avère indispensable pour naviguer au sein des réglementations strictes du secteur sauvegardé et dialoguer avec les Architectes des Bâtiments de France. Cet expert maîtrise les spécificités de la pierre calcaire, gère les problématiques d'humidité ascendante et conçoit des reprises structurelles respectueuses. Il garantit la valorisation pérenne de votre investissement tout en magnifiant le cachet architectural d'origine.

Un hôtel particulier de 450m² aménagé en crèche – rénovation d'immeuble Gironde

Division et transformation en immeuble de rapport

La division d'un grand immeuble girondin en plusieurs logements indépendants constitue une stratégie d'investissement très recherchée pour optimiser le rendement locatif. Ce type de réhabilitation lourde impose une refonte complète des distributions intérieures, la mise aux normes de sécurité incendie et une isolation acoustique renforcée entre les lots. Les architectes apportent une vision spatiale globale pour rentabiliser chaque mètre carré sans sacrifier la qualité de vie des futurs occupants. Ils coordonnent les études de faisabilité, élaborent les dossiers administratifs liés au plan local d'urbanisme et orchestrent les artisans pour livrer des appartements fonctionnels et attractifs.

Rénovation et aménagement de bureaux, Libourne – rénovation d'immeuble Gironde

Rénovation énergétique globale en Gironde

Face au climat océanique aquitain marqué par des hivers humides et des étés de plus en plus caniculaires, la performance thermique d'un immeuble est prioritaire. Une rénovation énergétique réussie traite l'enveloppe du bâtiment, le remplacement des menuiseries, la ventilation et la modernisation des systèmes de chauffage. Confier ce projet à un architecte permet de poser un diagnostic thermique cohérent sans dénaturer la respiration naturelle des maçonneries anciennes. Il vous oriente vers les solutions écoresponsables les plus pertinentes, maximise les aides financières publiques comme MaPrimeRénov' et pilote le chantier pour atteindre un saut de classe DPE mesurable.

LEBERTHON – rénovation d'immeuble Gironde

Réhabilitation de bâti mixte et d'immeubles littoraux

Sur le littoral de Gironde, du Bassin d'Arcachon jusqu'à la pointe du Médoc, les petits immeubles et villas collectives subissent des contraintes climatiques spécifiques liées aux embruns, au vent et à l'humidité saline. Une rénovation dans cette zone requiert un choix rigoureux de matériaux durables, tels que les bardages ventilés ou les menuiseries haute résistance. Faire appel à un architecte garantit une parfaite intégration paysagère conforme aux servitudes de la loi Littoral. Il imagine des aménagements adaptés, comme des surélévations à ossature bois ou de larges ouvertures extérieures, tout en assurant la pérennité structurelle des fondations côtières.

Rénovation d'un ancien hangar agricole en chambres d'hôtes

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Guillemet

J’ai transformé un hangar agricole en chambres d’hôtes !

- Anne Quentel

Questions fréquentes

Combien coûte la rénovation d’un immeuble ?

Quel est le prix au mètre carré d’une rénovation ? Quel budget pour la rénovation complète d’un immeuble ? Nous avons souvent à répondre à ces questions. En réalité, le prix dépend beaucoup du projet et de sa mise en œuvre… Appelez-nous ou écrivez-nous, nous pourrons sans doute vous présenter des exemples concrets de budgets pour vous aider à affiner votre enveloppe.

Est-il nécessaire de travailler avec un architecte pour rénover un immeuble ?

Il existe certains cas où il est obligatoire de travailler avec un architecte pour quelques missions ; mais c’est souvent plutôt un choix qu’une obligation réglementaire : travailler avec une agence d’architecture vous permettra d’avoir des espaces de qualité, et souvent même de créer une plus-value pour le bâtiment.

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Quelques-uns de nos architectes pour des travaux de rénovation d’un bâtiment en Gironde

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